연도별 아파트 가격(경기도) 확인 및 시군별 데이터(2012년~2022년)

2012년부터 2022년 11월까지의 경기도 아파트 시세를 확인하고 각 시군별 데이터를 비교해 보겠습니다.

국토교통부의 아파트 실거래 데이터를 활용했습니다.

전용면적 m2 가격을 계산한 것으로 일반적인 공급면적 당 가격보다는 높을 수 있으니,

절대적인 가격보다는 전체적인 트렌드로 보시면 될 것 같습니다.

 

 

1. 2012~2022년 경기도 아파트 평균 거래금액

2. 평균 거래금액 + 전년 동월대비 변동률

3. 2012~2022년 각 시군별 아파트 평균 거래금액

4. 각 시군별 전년대비 변동률(YOY)

5. 최근 3년 각 시군별 아파트 평균 거래금액 및 전년대비 변동률

 

 

 

1. 2012~2022년 경기도 아파트 평균 거래금액

2012년 1월이 제일 좌측의 데이터인데 315 정도 되고,

2022년 11월이 제일 우측 데이터인데 585 정도로 전체 평균으로는 85% 정도 상승한 것으로 확인됩니다.

그리고 2021년 9월 정점을 찍은 이후 가격이 12% 정도 떨어진 것도 확인이 됩니다.

 

 

 

2. 평균 거래금액 + 전년 동월대비 변동률

다음으로는 전년도 동월 대비 변동률을 위의 그래프에 추가하겠습니다.

전년도 동월 대비는 2022년 11월의 경우는 2021년 11월과 비교해서 올랐는지 떨어졌는지 확인하는 것입니다.

2022년 10월은 2021년 10월과 비교가 되겠죠

 

YOY기준으로 2018, 2019, 2021년의 상승이 높았고, 2019, 2022년의 하락된 것이 확인됩니다.

 

 

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3. 2012~2022년 각 시군별 아파트 평균 거래금액

경기도의 각 시군구별로는 어땠을까요. 나누어서 확인해 보겠습니다.

과천시가 상승폭이 높아보이고, 과천 광명 성남 안양 의왕 하남등이 2020년 이후의 상승폭이 커 보입니다.

 

 

4. 각 시군별 전년대비 변동률(YOY)

전반적으로 최근에 하락이 보이고 있습니다.

데이터가 많아 잘 안 보이지만 광주 동두천 연천 이천 파주 평택 등의 경우는 2022년 11월에 상승한 것이 확인됩니다.

아래에서 다시 기간을 그래프로 보겠습니다.

 

 

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5. 최근 3년 각 시군별 아파트 평균 거래금액 및 전년대비 변동률

2021년 상승후에 하락한 지역이 있는 반면 최근에 상승한 지역도 확인이 됩니다.

 

 

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2022년 11월에 상승한 지역이 몇 군데 광주 동두천 연천 이천 파주 평택 등이 최근 2~3개월 YOY 상승이 보입니다.

 

 

6. 최근 3개월 전년대비 변동률

마지막으로 최근 3개월 전년대비 변동률이 어떻게 변했는지 확인해 보겠습니다.

11월, 10월, 9월 데이터가 되겠습니다.

11월에는 파주 동두천 이천의 경우 전년도 동월 대비 상승폭이 큰 것을 알 수 있습니다.

9월 10월에도 상승한 곳이 몇군데 확인이 됩니다.

 

2022년 11월 데이터는 아래의 2022년 10월과 비교해보면 파란색 계열 YOY가 플러스인 경향이 더 많아 보이는 것을 알 수 있습니다.

 

2022년 11월

2022년 10월

 

 

이상으로 2012년부터의 경기도 아파트 시세를 확인하고 각 시군별 데이터를 비교해 봤습니다.

 

이 글은 개인적으로 투자에 참고를 위해 분석한 내용으로 오류가 있을 수 있으며, 투자 추천글이 아닙니다.

참고용으로만 사용을 부탁드리며 투자 책임은 100퍼센트 본인에게 있음을 알려드립니다.